Τρεις νέες αδειοδοτικές εξελίξεις στον ξενοδοχειακό κλάδο καταγράφονται σε Χανιά, Κάρπαθο και Πρέβεζα, με πράξεις που εκδόθηκαν στις 10 Αυγούστου 2026 και αφορούν την κατασκευή νέου ξενοδοχείου 4 αστέρων στις Κορακιές Χανίων, τη νομιμοποίηση προσθήκης πτέρυγας σε 4άστερο ξενοδοχείο στην Κάρπαθο και την ανέγερση νέας οικοδομής για λειτουργική ενοποίηση με όμορο ξενοδοχείο στην Πρέβεζα.
Νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων και 72 κλινών στα Χανιά
Στις Κορακιές της Δημοτικής Ενότητας Ακρωτηρίου Χανίων εκδόθηκε οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων 4 αστέρων, δυναμικότητας 72 κλινών, με υπόγειο και κολυμβητική δεξαμενή.
Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Χανίων στις 10 Αυγούστου 2026 και έχει ισχύ έως τις 10 Αυγούστου 2030. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Αγίου Νεκταρίου, στις Κορακιές.
Κύριος του έργου είναι η εταιρεία «Κορακιές Ενεργειακή και Τουριστική Α.Ε.», με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%, ενώ διαχειριστής της αίτησης είναι η τεχνική εταιρεία M.M. Group Σύμβουλοι Μηχανικοί ΕΠΕ – M.M. Group Consulting Engineers Ltd.
Για το έργο είχε προηγηθεί στις 6 Ιουλίου 2025 βεβαίωση όρων δόμησης.
Το γήπεδο έχει συνολική επιφάνεια 5.145,26 τ.μ., ενώ η προβλεπόμενη κάλυψη του κτιρίου ανέρχεται σε 1.355,19 τ.μ. και η δόμηση σε 1.493,49 τ.μ.
Ο ακάλυπτος χώρος διαμορφώνεται σε 3.790,07 τ.μ., ο όγκος του κτιρίου πάνω από το έδαφος σε 7.527,76 κυβικά μέτρα και το μέγιστο ύψος στα 9,5 μέτρα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο ορόφους.
Στο πλαίσιο της αδειοδοτικής διαδικασίας έχουν δοθεί εγκρίσεις από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Χανίων, το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Χανίων, την Εφορεία Αρχαιοτήτων Χανίων και την αρμόδια υπηρεσία για θέματα αεροπορίας, ενώ έχει εγκριθεί και η κυκλοφοριακή σύνδεση
Στην ομάδα μελέτης συμμετέχουν, μεταξύ άλλων, ο τοπογράφος μηχανικός Νικόλαος Σπυριδάκης, ο αρχιτέκτονας μηχανικός Βασίλειος Λαμπρινός και ο μηχανολόγος μηχανικός Μιχαήλ Μετοχιανάκης, μαζί με την M.M. Group.
Οι μελέτες καλύπτουν τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης, αρχιτεκτονικά και στατικά, ενεργειακή απόδοση, υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, ανυψωτικά συστήματα, κλιματισμό και αερισμό και πυροπροστασία.
Κάρπαθος: Προέγκριση για προσθήκη πτέρυγας και πισίνες σε ξενοδοχείο 4 αστέρων
Στην Κάρπαθο εκδόθηκε προέγκριση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 2 για τη νομιμοποίηση προσθήκης κατ’ έκταση διώροφης πτέρυγας με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές σε ξενοδοχείο τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων 4 αστέρων.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Καστέλια – Λάκκι Μενετών Καρπάθου και η προέγκριση εκδόθηκε στις 10 Αυγούστου 2026 από την Υπηρεσία Δόμησης Καρπάθου.
Στην πράξη διευκρινίζεται ότι η διαδικασία ακολουθεί την ανάκληση της υπ’ αριθμ. 865154/17-11-2023 άδειας.
Κύριος του έργου είναι η «ΠΑΝΜΑΡ ΑΕ», με πλήρη κυριότητα 100%, ενώ διαχειριστής της αίτησης είναι ο αρχιτέκτονας μηχανικός Γεώργιος Γιαννόπουλος.
Για το ακίνητο είχε εκδοθεί στις 6 Οκτωβρίου 2023 βεβαίωση όρων δόμησης για προσθήκη κατ’ έκταση διώροφης πτέρυγας με υπόγειο και κολυμβητικές δεξαμενές σε ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων 4 αστέρων.
Στα προηγούμενα διοικητικά στοιχεία καταγράφονται επίσης άδεια δόμησης του 2002 και αναθεώρηση του 2003.
Το γήπεδο έχει επιφάνεια 10.109,15 τ.μ. Η συνολική κάλυψη, μαζί με τα υφιστάμενα και τα προς νομιμοποίηση τμήματα, ανέρχεται σε 1.732,45 τ.μ., ενώ η συνολική δόμηση σε 2.269,84 τ.μ.
Από αυτά, 1.704 τ.μ. δόμησης αφορούν υφιστάμενες κατασκευές και 565,84 τ.μ. κατασκευές προς νομιμοποίηση.
Ο συνολικός όγκος του κτιρίου ανέρχεται σε 6.562,08 κυβικά μέτρα και το μέγιστο ύψος σε 6 μέτρα. Οι χρήσεις ισογείου και πρώτου ορόφου αναφέρονται ως προσωρινή διαμονή.
Μεταξύ των απαιτούμενων εγκρίσεων καταγράφονται η έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, της Εφορείας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων και η έγκριση οριοθέτησης αιγιαλού.
Τη μελέτη τοπογραφικού διαγράμματος και το διάγραμμα κάλυψης – αρχιτεκτονικής μελέτης έχει αναλάβει ο αρχιτέκτονας μηχανικός Γεώργιος Γιαννόπουλος.
Πρέβεζα: Νέα διώροφη οικοδομή για ενοποίηση με ξενοδοχείο
Στην Πρέβεζα χορηγήθηκε στις 10 Αυγούστου 2026 προέγκριση οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέας διώροφης οικοδομής με σοφίτα, με σκοπό τη λειτουργική ενοποίησή της με όμορο ξενοδοχείο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό 21ης Οκτωβρίου 60, στην Πρέβεζα, στο οικοδομικό τετράγωνο 85. Η προέγκριση ισχύει έως τις 10 Αυγούστου 2028.
Διαχειριστής της αίτησης είναι η Parga Beach Ανώνυμη Εταιρεία, με διακριτικό τίτλο Parga Beach, ενώ κύριος του έργου αναφέρεται η «Πρέβεζα Σίτυ Α.Ξ.Ε.», με ποσοστό πλήρους κυριότητας 100%.
Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 262,9 τ.μ. Η προβλεπόμενη κάλυψη του νέου κτιρίου ανέρχεται σε 192,05 τ.μ., η δόμηση σε 298,69 τ.μ. και ο ακάλυπτος χώρος σε 70,85 τ.μ.
Ο όγκος του κτιρίου πάνω από το έδαφος προβλέπεται σε 1.375,41 κυβικά μέτρα, ενώ το μέγιστο ύψος στα 7,5 μέτρα.
Στις απαιτούμενες εγκρίσεις περιλαμβάνονται το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων.
Στην ομάδα μελέτης συμμετέχουν ο πολιτικός μηχανικός Απόστολος Κανιώρης για το τοπογραφικό διάγραμμα και η αρχιτέκτονας μηχανικός Μαριάνα Λόη για το διάγραμμα κάλυψης και την αρχιτεκτονική μελέτη, στην οποία συμμετέχει επίσης η Parga Beach.
money-tourism.gr
